تلفن 02166704630 | آدرس: تهران، میدان فردوسی، خیابان پارس، مقابل بیمارستان دادگستری، پلاک 77 ، واحد سوم

مراحل ثبت شرکت پیمانکاری به چه صورت میباشد؟

ثبت شرکت پیمانکاری در اولِ این مطلب به شرح کوتاهی از ثبت شرکت پیمانکاری می‌پردازیم : بطور کلی پیمانکار گروه ایی حقیقی وواقعی و یا این که حقوقی می‌باشد که با قراردادی مسئولیت انجام فعلی از قبیل ( تهیه و تنظیم , حمل , نصب , ساخت , اجرا و…  به عهده میگیرد ولی دقت داشته باشید که در مواقعی شرکت طرف قرار اعطا کرد ناظری جهت ارزیابی بر کار طرف مقابل تعریف می‌کند . مفاد قرار داد فی مابین دو طرف از جمله زمان انجام قرار داد , مبلغ قرار داد و در بعضی از موارد تایین مرحله کیفی مسئله قرار خواهد بود . ثبت شرکت پیمانکاری به چه صورت انجام میپذیرد؟ در ابتدا می بایست مشاهده کرد که از میان شرکت های تجاری مطلوب , ثبت شرکت سهامی خاص یا این که مسئولیت محدود برای تیم شما مطلوب تر است . اما با دقت به اعتبار بیشتر شرکت سهامی خاص نزد شرکت های مناقضه گذار و همینطور نیاز به رسیدگی بیشت در شرکت سهامی خاص می بایست بیان کرد که کمپانی سهامی خاص برای تاسیس شرکت پیمانکاری مطلوب تر می‌باشد . در ادامه با اعتنا به توصیه ثبت شرکت سهامی خاص برای پیمان کاری به وضعیت و مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت پیمان کاری سهامی خاص اشاره می شود : قوانینی که در صدر می بایست برای ثبت شرکت پیمان کاری سهامی خاص مهیا آورید عبارت است از : ۱ – دست کم ۳ نفر عضو و دو نفر بازرس که نمی توانند از اعضاوجوارح باشند . ۲ – دستکم ۳۵ درصد سرمایه اولیه شرکت را نزد یک کدام از بانکهای کشور سپرده گذاری شود ۳ –...

آیا شرکت های دولتی برای شروع فعالیت خود نیاز به ثبت دارند ؟

آیا شرکت های دولتی برای شروع فعالیت خود نیاز به ثبت دارند ؟ به چه شرکتی شرکت دولتی گفته می شود ؟ بنا بر ماده ۴ قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب ۱۳۸۹ شرکت های دولتی بنگاه اقتصادی است که به موجب قانون برای انجام قسمتی از تصدی های دولتی به موجب سیاست های کلی اصل چهل و چهارم قانون اساسی ابلاغی از سوی مقام معظم رهبری جزء وظایف دولت محسوب می گردد ایجاد و بیش از ۵۰ % سرمایه و سهام آن متعلق به دولت می باشد. هر شرکت تجاری که از طریق سرمایه گذاری وزارتخانه ها ، موسسات دولتی و شرکت های دولتی منفرداَ یا مشترکاَ ایجاد شده مادام که بیش از پنجاه درصد سهام آن ها منفرداَ یا مشترکاَ متعلق به واحدهای سازمانی فوق الذکر باشد شرکت دولتی است و تشکیل آن ها تحت هر یک از عناوین صرفاَ با تصویب مجلس شورای اسلامی مجاز است . همچنین تبصره ۲ قانون یاد شده تصریح می نماید شرکت هایی که به حکم قانون یا دادگاه صالح ، ملی و یا مصادره شده و شرکت دولتی شناخته شده یا می شوند شرکت دولتی تلقی می گردند. مضاف براین، تبصره ۳ همان قانون اشاره دارد که شرکت های دولتی که در این قانون ذکر شده بر کلیه شرکت هایی که شمول قوانین و مقررات عمومی بر آن ها مستلزم ذکر یا تصریح نام است نیز اعمال خواهد شد. بدین معنا که شرکت هایی که در ماده ۲۰ قانون تجارت را می توان مبنای تشکیل شرکت دولتی قرار داد اما شرکت های دولتی لازم نیست خود را به شکل یکی از شرکت های تجاری در ماده ۲۰ قانون تجارت درآورد. دولت...

اخذ رتبه ابنیه

اخذ رتبه ابنیه رتبه بندی یا گرید یک نوع معیار صلاحیت گذاری بر اساس استانداردهای تعریف شده است که توسط معاونت برنامه ریزی و نطارت راهبردی ریاست جمهوری اتخاذ می شود.به بیانی دیگر، رتبه بندی یک نوع مقیاس گذاری برای تضمین کیفیت و کمیت شرکت های برتر در ارائه خدمات و دفاع از حقوق بهره وران است. رتبه بندی با توجه به میزان توانایی شرکت ها بر اساس نفرات و سوابق آن ها، تجربه ی کاری و ارائه بیمه یا نامه از تامین اجتماعی مبنی بر صحت انجام قرارداد مربوطه، توان مالی محاسبه شده شرکت بر اساس اظهارنامه مالیاتی آخرین سال کاری انجام می گیرد. شرکت هایی که درخواست تشخیص صلاحیت خود را به همراه مدارک مورد نیاز به معاونت فنی و عمرانی و یا معاونت راهبردی اعلام می دارند، پس از طی مراحل بررسی و تشخیص مجوز خود را دریافت و می توانند در تمام مناقصات پیمانکاری بسته به میزان ظرفیت خالی شرکت خود شرکت نمایند. به موجب قانون سازمان معاونت فنی و عمران استانداری ، شرکت ها به دو دسته مشاور و پیمانکار تقسیم می شوند . رشته های پیمانکاری و مشاوران شامل موارد ذیل می باشند. الف : رشته های پیمانکاری ابنیه و ساختمان ، راه و ترابری ، صنعت و معدن ، تاسیسات و تجهیزات ، کشاورزی ،آب ، مرمت آثار ، باستانی ، ارتباطات ، نفت و گاز و نیرو ب : رشته های مشاوران گروه شهرسازی و معماری ، گروه راه و ترابری ، گروه مهندسی آب ، گروه مطالعات کشاورزی ، گروه انرژی ، گروه پست و مخابرات ، گروه صنعت ، گروه معدن ، گروه نفت و گاز و گروه تخصص...

ثبت شرکت در تهران

ثبت شرکت در تهران ثبت شرکت یکی از اقدامات اساسی در راستای انجام امور تجاری، تولیدی ، خدماتی و … می باشد. درواقع، هر شرکت تجاری زمانی معتبر است و از نظر قانونی رسمیت دارد که به ثبت رسیده باشد. طبق ماده ی ۳ آیین نامه اصلاحی ثبت تشکیلات و موسسات غیرتجاری مصوب ۱۳۳۷، ثبت تشکیلات و موسسات مزبور در تهران در اداره ثبت شرکت ها و در شهرستان ها در اداره ثبت مرکز اصلی آن به عمل خواهد آمد. لذا مرجع ثبت شرکت ها در تهران اداره ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی که از دوایر اداره ثبت اسناد و املاک است می باشد و در خارج از تهران اداره ثبت اسناد و املاک مرکز اصلی شرکت و نقاطی که اداره یا دایره ثبت اسناد وجود نداشته باشد دفتر دادگاه محل است. در صورت اخیر باید تا سه ماه پس از تاسیس اداره یا شعبه اسناد در محل مذکور شرکت را در دفتر ثبت اسناد به ثبت رساند. ( تبصره و ماده ۲ نظامنامه قانون تجارت به وزارت عدلیه ) جهت انجام امور ثبت شرکت در تهران لازم است تمامی مراحل اداری طی شود. در ذیل ضمن بررسی انواع شرکت های قابل ثبت، به ذکر این مراحل می پردازیم. انواع شرکت های تجاری و مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت های تجاری به انواع زیر تقسیم می شوند : شرکت سهامی عام ، شرکت سهامی خاص، شرکت با مسئولیت محدود ، شرکت تضامنی، شرکت نسبی ، شرکت مختلط سهامی و شرکت مختلط غیرسهامی در میان شرکت های تجاری، بیشتر شرکت هایی که در اداره ثبت اسناد و املاک کشور به ثبت می رسند شرکت های سهامی خاص و...

شرایط و مدارک لازم جهت ثبت شرکت پیمانکاری

شرایط و مدارک لازم جهت ثبت شرکت پیمانکاری همه چیز درباره ی قراردادهای پیمانکاری و مشخصات کلی آن: قرارداد اجاره به دو نوع اصلی اجاره اموال و اجاره اشخاص تقسیم می شود. اجاره اشخاص نیز به دو نوع قراردادهای کارگری یا استخدامی و قراردادهای پیمانکاری یا مقاطعه کاری تقسیم می شود. میان مشاغل کارگری و پیمانکاری نمی توان مرز دقیقی ترسیم نمود. اما اجمالاَ می توان گفت رابطه پیمانکار و کارفرما، رابطه ای مقطعی و غیرمستمر و برای انجام کار معین است. همچنین پیمانکار در انجام کار دارای استقلال نسبی بوده و برای کارفرما، نتیجه کار پیمانکار مهم است و اجرت نیز در ازای کار انجام شده است برخلاف کارگر که در ازای مدتی که تحت امر کارفرما بوده اجرت می گیرد. قراردادهای پیمانکاری معمولاَ قراردادهایی پرحجم هستند . برای درک علت واقعیت ، کافیست خرید یا اجاره یک کالا با سفارش ساخت یک کالا مقایسه گردد. حجم فراوان موضوعاتی که باید در یک قرارداد پیمانکاری مورد توافق قرار گیرند، موجب کثرت جلسات مذاکره و تعدد اسناد تنظیمی شده و این مسئله را تولید می کند که کدام اسناد مبین توافق فیمابین هستند و در صورت ناسازگاری آن ها، کدام اسناد امضا شده توسط طرفین معین شود و تا حدودی از ابهامات ناشی از حجم بزرگ قرارداد کاسته شود. موکول نمودن برخی توافقات جزئی به آینده نیز از عوارض اجتناب ناپذیر حجم توافق است. معنی موکول نمودن توافقات جزیی به آینده ، آن است که طرفین متعهد به توافق متعارف هستند و در غیر این صورت مرجع حل اختلاف جانشین مستنکف خواهد شد. پیش بینی جواز تغییرات جزئی در سفارش کالا را نیز باید از عوارض حجم قرارداد و...

ثبت شرکت لیزینگ

ثبت شرکت لیزینگ لیزینگ به معنی اجاره دادن و کرایه کردن است و در عمل ویژگی اصلی آن این است که حق مالکیت مورد اجاره در دست موجر و حق استفاده از آن در اختیار مستاجر قرار دارد. شرکت های لیزینگ به صاحبان و شرکا اجازه می دهند تا حق مالکیت را در اختیار بگیرند و در مقابل، حق استفاده در اختیار مستاجر قرار بگیرد. این گونه شرکت ها باید فعالیت خود را محدود به خرید اموال مورد درخواست مشتریان ، ارز تولید کنندگان و یا فروشندگان و واگذاری آن ها به مشتریان نمایند که این کار با اجاره و یا فروش قسطی صورت می گیرد. بر اساس قرارداد لیزینگ ، موجر مورد اجاره را با استفاده از منابع مالی خود از فروشنده یا تولید کننده تامین کننده تامین نموده و مورد اجاره را برای مدت تعیین شده در قرارداد به صورت اجاره در اختیار مستاجر قرار می دهد. البته مستاجر اختیار دارد در پایان مدت قرارداد و پس از تسویه ، مورد اجاره را تملک نموده و یا به موجر مسترد نماید. چنانچه مستاجر در پایان مدت قرارداد خواستار تملک مورد اجاره باشد، باید مبلغی را که در ابتدای دوره با توجه به استهلاک و عمر مفید مورد اجاره به عنوان قیمت فروش یا باقیمانده یا ارزش اسقاطی مورد اجاره تعیین گردیده است، به موجر پرداخت نماید. مزایای عملیات لیزینگ قابلیت جایگزینی دارایی های جدید ، صرفه جویی در به کارگیری منابع مالی مستاجر ، مکان جایگزینی دارایی های جدید ، افزایش قدرت خرید افزایش تقاضا ، افزایش تولید ، افزایش اشتغال ، کاهش نرخ تورم ، تعادل قیمت ها و صرفه جوری در به کارگیری منابع مالی...