تلفن 02166704630 | آدرس: تهران، میدان فردوسی، خیابان پارس، مقابل بیمارستان دادگستری، پلاک 77 ، واحد سوم

مراحل ثبت شرکت پیمانکاری به چه صورت میباشد؟

ثبت شرکت پیمانکاری در اولِ این مطلب به شرح کوتاهی از ثبت شرکت پیمانکاری می‌پردازیم : بطور کلی پیمانکار گروه ایی حقیقی وواقعی و یا این که حقوقی می‌باشد که با قراردادی مسئولیت انجام فعلی از قبیل ( تهیه و تنظیم , حمل , نصب , ساخت , اجرا و…  به عهده میگیرد ولی دقت داشته باشید که در مواقعی شرکت طرف قرار اعطا کرد ناظری جهت ارزیابی بر کار طرف مقابل تعریف می‌کند . مفاد قرار داد فی مابین دو طرف از جمله زمان انجام قرار داد , مبلغ قرار داد و در بعضی از موارد تایین مرحله کیفی مسئله قرار خواهد بود . ثبت شرکت پیمانکاری به چه صورت انجام میپذیرد؟ در ابتدا می بایست مشاهده کرد که از میان شرکت های تجاری مطلوب , ثبت شرکت سهامی خاص یا این که مسئولیت محدود برای تیم شما مطلوب تر است . اما با دقت به اعتبار بیشتر شرکت سهامی خاص نزد شرکت های مناقضه گذار و همینطور نیاز به رسیدگی بیشت در شرکت سهامی خاص می بایست بیان کرد که کمپانی سهامی خاص برای تاسیس شرکت پیمانکاری مطلوب تر می‌باشد . در ادامه با اعتنا به توصیه ثبت شرکت سهامی خاص برای پیمان کاری به وضعیت و مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت پیمان کاری سهامی خاص اشاره می شود : قوانینی که در صدر می بایست برای ثبت شرکت پیمان کاری سهامی خاص مهیا آورید عبارت است از : ۱ – دست کم ۳ نفر عضو و دو نفر بازرس که نمی توانند از اعضاوجوارح باشند . ۲ – دستکم ۳۵ درصد سرمایه اولیه شرکت را نزد یک کدام از بانکهای کشور سپرده گذاری شود ۳ –...

چگونه میتوان ثبت شرکت مناطق آزاد را انجام داد

ثبت شرکت مناطق آزاد چگونه است ؟ ثبت شرکت در مناطق آزاد به محدوده هایی منطقه آزاد می گویند که تحت حفاظت باشد اعم از مناطق بندری و مناطق غیر بندری که شامل بعضی از قوانین حال حاضر کشور نمی‌شود به عبارت دیگر از برخی از مقررات تبعیت نمی کند این خود نیز از مزیت های بسیاری برخوردار است از نظیر اغماض سود و عوارض گمرکی و حتی نبود قوانینی که مزاحمت ایجاد میکنند ایضا سرعت در پروسه صادرات و واردات و با استفاده از سرمایه گذاران خارجی و سرایت تکنولوژی به پیشرفت کشور اصلی استعانت می نماید مناطق آزاد کشور ایران که آزادی بازرگانی و صنعتی دارند جزیره کیش اروند جزیره قشم ارس انزلی سلفچگان ماکو چابهار آزادی بازرگانی صنعتی دارند و میتوان در آنها ثبت شرکت منطقه آزاد انجام داد. موسسه کاردان تنها موسسه حال حاضر کشور است که قابلیت ارائه تمامی خدمات ثبتی را در تمامی مناطق آزاد کشور را دارد مزیت های ثبت شرکت در منطقه آزاد لطفاً با دقت مطالب زیر را مطالعه نمایید -بیست سال معافی از مالیات در تمامیه فعالیت‌های تجاری را برخوردار می باشد -مالکیت آن می‌تواند ۱۰۰% خارجی باشد -از سرمایه گذاری خارجی تضمین و حمایت قانونی می شود – سهولت در انجام تجارت ارزی – ثبت شرکت ، ثبت موسسه صنعتی و مالکیت معنوی و غیره را میتوان به راحتی قابل انجام میباشد. -برای وارد کردن مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی از حقوق گمرکی معافیت کامل را دارا می باشد -قوانین راحتی برای وارد کردن محصولات مجاز وجود دارد -ورود شهروندان خارجی بدون اقتباس رویداد -برای انتقال ارز به دیگر مناطق آزاد در کشور ایران با سایر کشورها...

تبریک سال ۱۳۹۷ شمسی سال حمایت از کالای ایرانی

باعرض سلام و تبریک فراوان نوروز خدمت کاربران گرامی و عزیز و امیدواریم سال ۹۷ سالی سرشار از شادی و موفقیت و پیشرفت برای شما عزیزان باشد در ادامه میپردازیم به چکیده ای از سخنان رئیس جمهور محترم جناب روحانی در باب سال ۱۳۹۷ شمسی: یا مولا یا امیرالمومنین شادباش عرض می کنم خدمت ملت بزرگ ایران در جای جای این کشور و همه ایرانیان در سراسر گیتی و همچنین به همسایگانی که نوروز را پاس می دارند همراه شدن نوروز و شکوفایی طبیعت با ماه پر برکت رجب ایام میلاد ائمه و امیرالمومنین پیامبر اسلام و عبادت و اعتکاف و شکوفایی معنوی به فال نیک میگیرم تبریک ویژه دارم خدمت همه خانواده های شهدا جانبازان عزیز آزادگان و همچنین سلام و درود به محضر ولی عصر امام زمان ارواحنا له الفدا. باید در این جا یاد کنیم از آنهایی که در این لحظه به جای سفره نوروزی خدمت به ملت را انتخاب کرده‌اند و برگزیده‌اند پزشکان پرستاران خلبانان رانندگان مرزداران پلیس هایی که در سراسر ایران در کنار اتاق های کنترل در کنار آمبولانس‌ها ماشین‌های آتش‌نشانی در راه‌های کشور و خدمت را برای خود به عنوان وظیفه بزرگ برگزیده اند ما خود را شریک در اندوه و غم عزیزانی می دانند که در سال گذشته در اثر سیل زلزله و حوادث چون حوادث هوایی و دریایی به صورت عزیزانشان نشسته اند همه ملت ایران را در غم خود سهیم و شریک بدانند و خداوند بزرگ را به عنوان ولی خود در کنار خود ببینم و صبر و مقاومت برای زندگی تو هم با معنویت را ادامه دهند ویدیو: http://www.kardan-joozi.com/wp-content/uploads/Rohani-Tabrik-1396-noroz.mp4 امیدواریم در سال جدید تولید و حمایت از تولیدات...

شرایط و اسناد لازم جهت اخذ رتبه ی مشاوره

شرایط و اسناد لازم جهت اخذ رتبه ی مشاوره رتبه مشاور مدرکی است که بر اساس مقررات آیین نامه تشخیص صلاحیت مشاوران، به منظور اعلام صلاحیت مشاور از سوی سازمان برای ارائه خدمات مشاور صادر می شود. برای رتبه بندی شرکت های مشاور علاوه بر اهمیت نیروی متخصص فنی و مهندسی، کم و کیف امکانات فنی و نرم افزاری آن شرکت ها نیز مورد ارزیابی قرار می گیرد. مشاوران جهت تشخیص صلاحیت از حیث شخصیت حقیقی و حقوقی به انواع ذیل تقسیم می شوند: نوع اول: اشخاص حقیقی: کارشناس ایرانی دارای تحصیلات دانشگاهی که طبق آیین نامه واجد صلاحیت شناخته شود. نوع دوم: اشخاص حقوقی (غیر دولتی) : بیش از پنجاه درصد مالکیت آن متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی غیر دولتی و یا ترکیبی از آن ها باشد. شرایط لازم جهت اخذ گرید مشاوران شامل موارد ذیل می شود : _ مشخص شدن تراز مالی شرکت مشاور با ارائه گواهی اظهارنامه _ نیروی فنی و مهندسی با رزومه مناسب _ امکانات فنی و نرم افزاری مورد استفاده در شرکت های مشاور _ ارائه رضایت نامه کتبی از کارفرمایان پروژه های انجام شده ( ارائه این مدرک ضروری نیست ، اما می تواند موثر باشد). ( به طور کلی ارائه هر مدرک معتبری که صلاحیت شرکت را تایید کند در جهت اخذ رتبه مهندسین مشاور موثر می باشد ). لازم به توضیح است ، نیروی انسانی متخصص ، ساختار مدیریتی و امکانات پشتیبانی از عوامل موثر در تشخیص صلاحیت برای پایه ۳ و نیروی انسانی متخصصص ، ساختار مدیریتی و امکانات پشتیبان از عوامل تاثیر گذار در تشخبص صلاحیت پایه یک و دو می باشند. مدارک مورد نیاز جهت...

آیا شرکت های دولتی برای شروع فعالیت خود نیاز به ثبت دارند ؟

آیا شرکت های دولتی برای شروع فعالیت خود نیاز به ثبت دارند ؟ به چه شرکتی شرکت دولتی گفته می شود ؟ بنا بر ماده ۴ قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب ۱۳۸۹ شرکت های دولتی بنگاه اقتصادی است که به موجب قانون برای انجام قسمتی از تصدی های دولتی به موجب سیاست های کلی اصل چهل و چهارم قانون اساسی ابلاغی از سوی مقام معظم رهبری جزء وظایف دولت محسوب می گردد ایجاد و بیش از ۵۰ % سرمایه و سهام آن متعلق به دولت می باشد. هر شرکت تجاری که از طریق سرمایه گذاری وزارتخانه ها ، موسسات دولتی و شرکت های دولتی منفرداَ یا مشترکاَ ایجاد شده مادام که بیش از پنجاه درصد سهام آن ها منفرداَ یا مشترکاَ متعلق به واحدهای سازمانی فوق الذکر باشد شرکت دولتی است و تشکیل آن ها تحت هر یک از عناوین صرفاَ با تصویب مجلس شورای اسلامی مجاز است . همچنین تبصره ۲ قانون یاد شده تصریح می نماید شرکت هایی که به حکم قانون یا دادگاه صالح ، ملی و یا مصادره شده و شرکت دولتی شناخته شده یا می شوند شرکت دولتی تلقی می گردند. مضاف براین، تبصره ۳ همان قانون اشاره دارد که شرکت های دولتی که در این قانون ذکر شده بر کلیه شرکت هایی که شمول قوانین و مقررات عمومی بر آن ها مستلزم ذکر یا تصریح نام است نیز اعمال خواهد شد. بدین معنا که شرکت هایی که در ماده ۲۰ قانون تجارت را می توان مبنای تشکیل شرکت دولتی قرار داد اما شرکت های دولتی لازم نیست خود را به شکل یکی از شرکت های تجاری در ماده ۲۰ قانون تجارت درآورد. دولت...

ثبت انحلال شرکت تضامنی

ثبت انحلال شرکت تضامنی شرکت تضامنی شرکت اشخاص است که تشکیل آن و پایان آن شرایط متفاوتی از شرکت های سرمایه دارد. برای پایان یافتن شرکت های تضامنی روش هایی وجود دارد که عبارتند از : ۱٫ بطلان شرکت ۲٫ فسخ شرکت ۳٫ انحلال شرکت به موجب ماده ۱۳۷ قانون تجارت ، شرکت تضامنی در موارد ذیل منحل می شود: ۱٫ وقتی که شرکت مقصودی را که برای آت تشکیل شده بود انجام داده و یا انجام آن غیر ممکن شده باشد. ۲٫ زمانی که شرکت برای مدت معینی تشکیل و مدت منقضی شده باشد. ۳٫ در صورتی که شرکت ورشکست شود. ۴٫ در صورت تراضی تمام شرکاء. ۵٫ در صورتی که یکی از شرکاء به دلائلی انحلال شرکت را از دادگاه تقاضا نماید و دادگاه آن دلائل را موجه دانسته و حکم به انحلال بدهد. ولی هر گاه دلائل منحصراً مربوط به شریک یا شرکاء معین باشد دادگاه می تواند به تقاضای سایر شرکاء به جای انحلال حکم به اخراج شریک یا شرکاء معین بدهد. ۶٫ در مورد فسخ یکی از شرکاء ۷٫ در صورت ورشکستگی یکی از شرکاء ۸٫ در صورت فوت شریک و حجر یکی از شرکاء نکته : در مورد ورشکستگی یکی از شرکاء انحلال وقتی صورت می گیرد که مدیر تصفیه کتباَ تقاضای انحلال شرکت را نموده و از تقاضای مزبور شش ماه گذشته و شرکت مدیر تصفیه را از تقاضای انحلال منصرف نکرده باشد . بنابراین انحلال شرکت در شرکت های تضامنی ممکن است به صورت ارادی یا قهری باشد که اسباب آن عبارتند از : ۱٫ اسباب قانونی سببی که قانونگذار در قانون تجارت پیش بینی نموده است هر وقت تحقق یابد...

اخذ رتبه ابنیه

اخذ رتبه ابنیه رتبه بندی یا گرید یک نوع معیار صلاحیت گذاری بر اساس استانداردهای تعریف شده است که توسط معاونت برنامه ریزی و نطارت راهبردی ریاست جمهوری اتخاذ می شود.به بیانی دیگر، رتبه بندی یک نوع مقیاس گذاری برای تضمین کیفیت و کمیت شرکت های برتر در ارائه خدمات و دفاع از حقوق بهره وران است. رتبه بندی با توجه به میزان توانایی شرکت ها بر اساس نفرات و سوابق آن ها، تجربه ی کاری و ارائه بیمه یا نامه از تامین اجتماعی مبنی بر صحت انجام قرارداد مربوطه، توان مالی محاسبه شده شرکت بر اساس اظهارنامه مالیاتی آخرین سال کاری انجام می گیرد. شرکت هایی که درخواست تشخیص صلاحیت خود را به همراه مدارک مورد نیاز به معاونت فنی و عمرانی و یا معاونت راهبردی اعلام می دارند، پس از طی مراحل بررسی و تشخیص مجوز خود را دریافت و می توانند در تمام مناقصات پیمانکاری بسته به میزان ظرفیت خالی شرکت خود شرکت نمایند. به موجب قانون سازمان معاونت فنی و عمران استانداری ، شرکت ها به دو دسته مشاور و پیمانکار تقسیم می شوند . رشته های پیمانکاری و مشاوران شامل موارد ذیل می باشند. الف : رشته های پیمانکاری ابنیه و ساختمان ، راه و ترابری ، صنعت و معدن ، تاسیسات و تجهیزات ، کشاورزی ،آب ، مرمت آثار ، باستانی ، ارتباطات ، نفت و گاز و نیرو ب : رشته های مشاوران گروه شهرسازی و معماری ، گروه راه و ترابری ، گروه مهندسی آب ، گروه مطالعات کشاورزی ، گروه انرژی ، گروه پست و مخابرات ، گروه صنعت ، گروه معدن ، گروه نفت و گاز و گروه تخصص...

ثبت مالکیت فکری

ثبت مالکیت فکری مالکیت فکری یک مفهوم حقوقی است که براساس آن چگونگی حمایت و استفاده از محصولات فکری بشر تعیین شده است. هرچند موضوع این نوع مالکیت ابتکارها و تراوش های ذهنی انسان است، دارای ارزش مادی نیز می باشد و چون ارزش اقتصادی دارد، جزء گروهی از اموال به حساب می آید مانند : حق مولف ، حق اختراع ، حق علائم تجاری ، حق اسرار تجاری . به همین جهت احترام به آن ، همچون سایر مالکیت ها بلکه فراتر از آن، در نظام حقوقی کشور ما و در نظام بین المللی جایگاه ویژه ای دارد. از این رو، برای حمایت از این نوع مالکیت ، سازمان جهانی مالکیت فکری موسوم به ” وایپو ” به وجود آمده است. در این سازمان معاهده های جند جانبه بسیاری میان دولت ها منعقد گردید از جمله آن ها ، کنوانسیون پاریس برای حمایت از مالکیت صنعتی و کنوانسیون برن برای حمایت از آثار ادبی و هنری. بنابراین مالکیت فکری شامل دو قسمت کلی است : ۱٫ مالکیت صنعتی ۲- مالکیت ادبی و هنری در ذیل به بررسی مختصر مالکیت صنعتی که شعبه ای از حقوق تجارت است و حقوق غیرمادی ناشی از علائم تجاری ، اسم تجاری ، ورقه های اختراع و … را دربرمی گیرد می پردازیم. مالکیت صنعتی : این قسمت شامل مقرراتی برای حمایت از پدیدآورندگان حقوق ناشی از علائم تجاری یا صنعتی و یا خدماتی ، اسم تجاری ، سمبل یا علامت ، ورقه های اختراع ، گواهی اشیاء مصرفی، اشکال و ترسیمات است و نیز شامل مقرراتی مربوط به رقابت نامشروع و سوء استفاده از حقوق مالکیت صنعتی می باشد. به پدید آورندگان...

ثبت شرکت در تهران

ثبت شرکت در تهران ثبت شرکت یکی از اقدامات اساسی در راستای انجام امور تجاری، تولیدی ، خدماتی و … می باشد. درواقع، هر شرکت تجاری زمانی معتبر است و از نظر قانونی رسمیت دارد که به ثبت رسیده باشد. طبق ماده ی ۳ آیین نامه اصلاحی ثبت تشکیلات و موسسات غیرتجاری مصوب ۱۳۳۷، ثبت تشکیلات و موسسات مزبور در تهران در اداره ثبت شرکت ها و در شهرستان ها در اداره ثبت مرکز اصلی آن به عمل خواهد آمد. لذا مرجع ثبت شرکت ها در تهران اداره ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی که از دوایر اداره ثبت اسناد و املاک است می باشد و در خارج از تهران اداره ثبت اسناد و املاک مرکز اصلی شرکت و نقاطی که اداره یا دایره ثبت اسناد وجود نداشته باشد دفتر دادگاه محل است. در صورت اخیر باید تا سه ماه پس از تاسیس اداره یا شعبه اسناد در محل مذکور شرکت را در دفتر ثبت اسناد به ثبت رساند. ( تبصره و ماده ۲ نظامنامه قانون تجارت به وزارت عدلیه ) جهت انجام امور ثبت شرکت در تهران لازم است تمامی مراحل اداری طی شود. در ذیل ضمن بررسی انواع شرکت های قابل ثبت، به ذکر این مراحل می پردازیم. انواع شرکت های تجاری و مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت های تجاری به انواع زیر تقسیم می شوند : شرکت سهامی عام ، شرکت سهامی خاص، شرکت با مسئولیت محدود ، شرکت تضامنی، شرکت نسبی ، شرکت مختلط سهامی و شرکت مختلط غیرسهامی در میان شرکت های تجاری، بیشتر شرکت هایی که در اداره ثبت اسناد و املاک کشور به ثبت می رسند شرکت های سهامی خاص و...

شرایط و مدارک لازم جهت ثبت شرکت پیمانکاری

شرایط و مدارک لازم جهت ثبت شرکت پیمانکاری همه چیز درباره ی قراردادهای پیمانکاری و مشخصات کلی آن: قرارداد اجاره به دو نوع اصلی اجاره اموال و اجاره اشخاص تقسیم می شود. اجاره اشخاص نیز به دو نوع قراردادهای کارگری یا استخدامی و قراردادهای پیمانکاری یا مقاطعه کاری تقسیم می شود. میان مشاغل کارگری و پیمانکاری نمی توان مرز دقیقی ترسیم نمود. اما اجمالاَ می توان گفت رابطه پیمانکار و کارفرما، رابطه ای مقطعی و غیرمستمر و برای انجام کار معین است. همچنین پیمانکار در انجام کار دارای استقلال نسبی بوده و برای کارفرما، نتیجه کار پیمانکار مهم است و اجرت نیز در ازای کار انجام شده است برخلاف کارگر که در ازای مدتی که تحت امر کارفرما بوده اجرت می گیرد. قراردادهای پیمانکاری معمولاَ قراردادهایی پرحجم هستند . برای درک علت واقعیت ، کافیست خرید یا اجاره یک کالا با سفارش ساخت یک کالا مقایسه گردد. حجم فراوان موضوعاتی که باید در یک قرارداد پیمانکاری مورد توافق قرار گیرند، موجب کثرت جلسات مذاکره و تعدد اسناد تنظیمی شده و این مسئله را تولید می کند که کدام اسناد مبین توافق فیمابین هستند و در صورت ناسازگاری آن ها، کدام اسناد امضا شده توسط طرفین معین شود و تا حدودی از ابهامات ناشی از حجم بزرگ قرارداد کاسته شود. موکول نمودن برخی توافقات جزئی به آینده نیز از عوارض اجتناب ناپذیر حجم توافق است. معنی موکول نمودن توافقات جزیی به آینده ، آن است که طرفین متعهد به توافق متعارف هستند و در غیر این صورت مرجع حل اختلاف جانشین مستنکف خواهد شد. پیش بینی جواز تغییرات جزئی در سفارش کالا را نیز باید از عوارض حجم قرارداد و...